年到一九九九年期间，香港房地产市场经历了异常的波动和不确定性，主要是由于亚洲金融危机的影响。尽管市场经历了短暂的下跌，但整体趋势仍然是上涨的。

　　根据数据显示，一九九八年第四季度香港房价指数为100.6，而1999年第四季度达到了116.4，上涨了15.8个百分点。这表明香港房价在这段时间内上涨了约16％。尽管这一涨幅相对较小，但也反映出香港房地产市场的强劲韧性。

　　叶晨和罗琦琦所居住的浅水湾位于香港南区，这里是香港房价较高的区域。香港各区房价超过全港均价的有十个区，分别是：中西区、湾仔区、油尖旺区、南区、东区、九龙城区、深水埗区、黄大仙区、西贡区、沙田区。香港岛的中西区房价近是二十一点四万一平米，为香港房价之首。

　　“蜗居”一词最早比喻屋之形状而非大小，但后来渐成“屋宇窄小”的代名词，香港则是蜗居的典范。香港的房子有多小？五点六平方米的房子就能住下一家人，洗菜的水池连着马桶，大声讲话都会吵到隔壁，像这样迷你的房子，一个月租金最少要四千块块钱。香港四十平方米以上的房子，每月租金需要在一万元以上。

　　香港常住人口七百四十七万，香港人口密度是每平方公里三点二万人，是世界上人口密度最高的地区之一。香港岛作为一个岛屿城市，其面积是有限的，加上人口密度高，住房供不应求，房子的设计普遍很小。

　　为了让小户型的房子听上去很大，因此，香港改了房子的计量单位，用尺来计算。千尺相当于九十平米，九十平方米在香港算得上是妥妥的豪宅了，售价高达几千万，普通人奋斗一辈子在香港也买不到一套千尺豪宅。

　　大多数普通香港人居住于所谓的牙签房，狭窄的空间面仅能容下一户居住，这样的住房体验相当差劲，一套房屋总面积大概在五十平米左右。就算是这样体验感极差的住房，却打着高档房屋的租售，受到了非常多的热捧，没有一千万是拿不下来的。

　　在香港还有一种楼比车位还小，叫做纳米楼，纳米楼指的是二十平米以下的房子。当年这种楼盘的开发商说了这么一句话：就算皇帝都只是睡床。因此这种房子还得名“龙床盘”，最小的房型不到十二平方米，买下来需要多少钱呢？一间十二平的房子需要一百七十三万。

　　香港大多数普通人只能选择三十到五十平米的房子，八百万以内首付需要付一成，其他的跟银行贷款，贷款利率为2.375%左右。手里钱少的，也会选择买二十到三十平米的房子，价格会低一些，一家四口蜗居在这样的房子里。

　　叶晨和罗琦琦两个人居住，所以也没豪奢的去买价值上亿的

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