小姐,就直接要把人家踢出去,这要是传出去我们会挨骂的,而且很可能会被主管部门处罚的,所以还请您稍等一下,怎么都要等到那位女士看完房之后再说。。”
田中浩一见对方态度坚持也不便再继续多说,于是便点了点头开口道:“那我就在这里等了。”
说这话的时候,田中浩一的心里也有些没底。
他也不确定,里面那位顾客在看完房之后,到底会不会立刻拍板购买?
如果对方犹豫的话,自己稍微还有些机会,但如果对方毫无犹豫的就要补齐尾款,自己岂不就没有任何希望了?
可是,眼下他也没什么好办法,便也只能等着看看。
售楼小姐这时候恭敬的说道:“先生,请您移步休息室先休息一下。”
刚说完,贵宾室的房门便打开了。
付了意向金、简单签了意向协议的刘曼琼,与娴姐以及那位销售主管一起走了出来。
销售主管见到接待田中浩一的那位女销售,便开口道:“甜甜,你让礼宾部准备一下车辆,我要带这两位贵宾去一号楼看房。”
女销售轻轻点了点头,看了看田中浩一,想跟自己的主管说一说,但一想到刘曼琼就在跟前,于是便将话又吞了回去。
她前脚刚准备去给礼宾部打电话,田中浩一看到刘曼琼,主动迎了上来,开口道:“小姐您好,请问您是有意向购买那套顶层的平层户型吗?”
刘曼琼有些诧异又警惕的看着对方,皱眉问道:“怎么了?有什么事吗?”
田中浩一连忙解释道:“是这样的小姐,我也很想购买您看中的那套房子,而且不瞒您说我这边还挺紧急的,如果您愿意把这套房子让给我的话,我愿意支付您一百万转让金!”
田中浩一的话一出,不只是刘曼琼,就连一旁的娴姐以及那位销售主管都愣住了。
她们三人进去交意向金签字,一共也就不过几分钟甚至还不足十分钟的时间。
没想到这时又杀出一个人,要购买同一套房子。
对方的购买意向竟然强烈到,愿意直接支付给刘曼琼100万转让金!
娴姐心里吃惊的同时,也在暗暗后怕。
自己刚才也犯了跟那个销售主管一样的错误,都觉得这件事情基本不会有什么变数,就算是看完房确定一切没有问题之后再来付款,也不会有任何风险。
这就是所谓的经验主义。
总觉得以自己的经验来看这样的豪宅,每天能有一两个人过来看房,就已经烧高香了,而且就算是有几十个人看过房子,这其中也不会有超过两三个人真正动了购买的意愿。
而动了购买意愿的人里,真正能够拿出钱来买下这套房子的人,可能连十分之一都没有,所以就是这样渺茫的概率,以至于这样的房子一般来说没几个月根本就卖不出去。
恰好刘曼琼在这个时候出现。他便是那几个月才会出现的唯一一个成交型客户。
从概率模型的角度来说,既然已经出了一个,那要想再出下一个至少又得等上几个月。
所以这套房子,在她们看来,也根本就不可能在几十分钟之内就忽然卖掉了。
可是万万没想到,打脸来得竟然如此之快,几分钟之后,就有人要买这套房子。
也幸亏刘曼琼性格谨慎,不愿意承担任何风险,所以才主动要求先交意向金。
若不是这样的话,恐怕等她们看完房子回来,正想把这套房子买下来的时候,才发现这套房子已经卖出去了,到那个时候,再捶胸顿足也已经晚了。
此时的刘曼琼,皱眉看着田中浩一,果断的说道:“意思这位先生这房子我不准备转手。”
田中浩一听到这话,心就已经凉了半截,但不甘心的她又继续追问一句:“小姐,您是已经决定要买这套房子了吗?我的意思是说,如果你还有哪怕1%的不确定,那您不如先把这套房子让给我,然后您再拿着100万转让金,去看看其他的楼盘,说不定能遇到更喜欢的。”
刘曼琼态度坚定的摇了摇头:“不好意思,我已经确定了,稍后就过来签合同,您再看看其他的吧!”
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