周围的房子也保存下来,不然不搭配……”
老赵听着听着就忍不住提意见了:“蔡教授,你这么一说,那这房子不还是照原来样子修缮出来的,和原来那一套一样啊?再说这就是一棵榆树……”
没错,就是那棵冬天长榆钱的榆树,现在郁郁葱葱茂盛无比,看着就喜人,关键是虽然挺粗壮,却并不给人那种垂暮的感觉,而是让人有种朝气蓬勃的感觉,也怪不得蔡教授一眼就看中了。
“也不是。”蔡教授摇摇头。“后边那马房就不用了,可以改成车库啊!”
“那……”老赵都不知道说什么了。
蔡教授嘿嘿一笑:“你不就想建个游泳池吗?这到处都能给你建成游泳池。你看这两边的房子,是不是都成了鸡肋?”
老赵看了两遍破旧的房子,点点头:“那倒是……”
主要是这些老房子建的真结实,破的地方除了木头的地方和房顶上有些地方,别的就是墙根的地方有点被水侵蚀的风化,但是房子还是没问题,都是大青砖的房子,就算房顶塌了柱子倒了,这些墙还能立个不知道多少年。
而且像外边的圆柱子,那些柱子可都是好木料。
所以就成了鸡肋,全部修缮花销太大,而且也住不上,浪费。不修缮拆了的话,也挺可惜的……
蔡教授伸手一指:“既然不舍得拆干净,那就给改造成亭子。你要想要水系,亭子下面都是水也没问题,用现代科技,建造一个水循环系统,保证水是活水,你推开窗子跳出来直接就当游泳池也没问题……”
钟建设替老赵说出了心里话:“蔡教授,照你这么说的话,整个工程可是大工程,那个造价,恐怕会高很多出来?”
蔡教授点点头:“是啊,估计做基础设施,没个大几百万都下不来。再加上修缮房子,还有最后的绿化,千万都不够。另外这个水循环系统后期还要维护……”
说着话他还看着老赵的脸色,见到老赵脸色一直没什么变化,忽然话风一改:“不过做好之后,绿树青水环绕亭台楼榭,说是住宅,其实就是园林,堪称人间仙境。有首歌是怎么唱的来着,梦里水乡……”
老赵看着蔡教授带着玩笑似的笑容,就明白了,这是老小孩。
别看是教授,年纪也不小,照样是有一颗童心。
于是他就不吭声,等着蔡教授继续说。
蔡教授当一辈子老师,不怕老赵不开口:“你知道天人府那个房子,现在市场价能值多少吗?”
老赵愣了一下:“怎么了?”
“那房子开价三千万,这个暑假前就能卖出去,你信不信?”蔡教授笑呵呵地说道。
柳清影这次真吃惊了:“三千万?”
钟建设没等老师开口,就主动解释:“三千万是低估了的。天人府修缮的好,所有看得见的东西,都是原汁原味的,不谈其他的,单就研究价值就不菲。”
“如果房子一开始就是现在这样,那根本不可能落到私人手里,肯定会是文化景点,进门收你十块钱门票都是便宜的。你看看周围,就算那几个王府贝勒府,修缮的也未必有你这个好……”
老赵当初决定修缮房子,就是因为那会儿就有人倡导保护古建筑。虽然最终保护效果也不是很好,喊的声音也不是很大,但是确实是把这种保存比较好的,地理位置优越的大宅子,价格给喊高了不少。
而且还有个原因,蔡教授那是泰山北斗级别的人物,老一辈的这些人办事情,都讲究‘严谨’两个字。他说是完全按照当初的年代修缮的,那肯定没有偷工减料,没有拿现代的东西冒充古代的地方。
所以有了他出手这个名头,就是信誉保证,无形中也能给房子加个几百万——同样装修,外观一样,内在材料不同,价格也要天差地别的。
其实三千万还是保守的说法,现在修缮的这么好的房子,基本上没卖的。
关键以后想修缮的这么古香古色原汁原味,难度是越来越大了。
物以稀为贵嘛!
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