的地步!这些土地大多数都是采用协议出让的方式进行的,价格极低,而且到处充斥着灰色交易!
一些企业又从中看到了漏洞,他们通过有诱惑力的项目和谈判、公关等方式,以极低的价格从开发区拿下土地,但是他们在拿下土地之后,并不用来建造,而是稍作平整之后,在手里囤上一段时间,便以双倍,甚至是几倍的价格卖出,获得巨额利润!
这种怪象,最终几乎发展为了一场圈地运动!
鉴于这种情况,国务院在今年的5月16日正式发文,限制盲目建立开发区,关闭“圈而未发”以及没有发展潜力的开发区。
随即,全国便迅速展开了一场关闭开发区的运动。
华阳县开发区也正是在这种背景下建立起来的。
华阳县开发区位于华阳县东郊,总占地5000余亩,共分为两期,其中一期占地约3000亩,只有很小一部分面积完成了“三通一平”,另外已经有本地的六家企业入驻,其中有两家是国营企业,另外四家都是民营企业,不过这四家民营企业的规模都很小,都是一些低端的密集劳动型企业,而且在开发区建立之前,这几家企业都已经在运行了,只不过是因为开发区在建立之后,实在是吸引不到外资的进入,所以政府才出面做工作,以低价和税收政策上的优惠,劝说这几家企业搬迁到了开发区,以壮声势。
不过,这种做法,对于华阳县的经济发展实在是起不到多大的促进作用。
陈明宇把车停在了开发区专门开辟出来的工业园区附近,两个人下了车,散起步来。
“明宇,咱们县的开发区怎么这么冷清啊?竟然连个动工的工地都没有。市里的开发区,现在可是一片热土啊,每次从那儿经过,都见那儿正在进行各种建设,热闹的很。跟市里相比,咱们这儿可真的差得太远了!要是不知道这儿是开发区的人,到了这儿一看,可能会认为这儿是一片废地呢!”唐新月是第一次到开发区来,所以这种冷清的景象让她感觉非常纳闷。
听了唐新月的话,陈明宇不禁苦笑了一下,虽然唐新月说的可能有些夸张,但是这个开发区也确实是太冷清了点!如今,淮海省也在进行清理、关闭开发区的运动,以华阳开发区的这种情况,如果无法在短时间内得到明显的改善,那么真的是看不到这个开发区有任何保留下来的希望。
陈明宇吐了口气,说道:“市里的交通环境优越,不但铁路运输方便,而且还有深水港,当然能吸引到资金的入驻了。而咱们华阳的交通条件太差,甚至连公路都坑坑洼洼的,虽然咱们距离青江只有五十公里左右的距离,但是现在企业都是香饽饽,僧多粥少,青江的招商引资优惠条件不但不比咱们这儿差,反而
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