手来，抽了一口香烟，又说道：“如果你们觉得去一建司或者二建司上个班就很牛逼了的话，呵呵，那么我让你们开一家公司，一家以后要比一建司和二建司还要牛逼的公司，你们觉得怎么样？是不是要比去这两家公司上班还要牛逼？”

　　*等人都愣住了！

　　陈明宇则微笑着抽着烟，他要给*他们一个心理适应的时间。

　　其实，陈明宇让*他们成立公司的最终目的还是为了开发区的发展。

　　他是这么打算的，对于开发区的土地，他并不想直接卖给那些愿意来投资的企业，因为很多地方的开发区，有些客商以极其低廉的价格，一下子包揽上百亩，甚至是几百亩的土地，但是，这些客商包揽了土地之后，有的“圈而不发”，最终变成了一场“囤地”的运动，有的则把土地稍作平整之后，再以双倍甚至数倍的价格出售获利！

　　最终，这些客商凭借着捣腾地皮赚了个盆满钵满，而最终受损失的却是开发区和当地群众。

　　陈明宇前段时间还从一份沈素娟给他寄来的资料上看到了这么一个调查报告：截止到1993年4月为止，全国开发区开工面积307平方公里，仅占总规划面积的2%左右！这也就是说，90%以上的耕地“圈而未发”，全国因此减少耕地超过1000万亩！

　　也正是在这种情况下，国务院才发文限制盲目建立开发区，最后，又在全国开展了一场轰轰烈烈的裁撤、关闭开发区的运动。

　　因此，陈明宇坚决不会允许华阳县开发区沦为一场客商圈地的盛宴。

　　所以，陈明宇的打算是先对开发区投入资金，完成“三通一平”（具体指水通、电通、路通和场地平整），甚至是“五通一平”（具体指通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地。），然后再整块出卖，这样不但有利于整体规划，还能大幅度的提高土地价格。

　　不过，陈明宇了解到，华阳县开发区所规划的这5000亩土地中，对外宣称的是第一期的三千亩已经完成了“三通一平”，但实际上，这就是个弥天大谎！

　　开发区实际上已经完成了“三通一平”的面积只不过那几家入驻企业所占用的六七百亩罢了，这些，这些工作也并不完全是开发区干的，而主要是那些企业干的，对于第一期的其他土地，别说是完成“三通一平”了，甚至是连拆迁工作都还没有做好！

　　所以，想要把开发区发展起来，必须要把基础建设和招商引资同时抓起来，而且两手都要硬！

　　这么以来，开发区的一级土地市场（是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达

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