客,提供40年的使用权。
陈文懂了,小产权房啊!
使用权到期后,租客失去对房屋的拥有权,必须搬走。
换言之,就是用一十八万八千八百八十八租用了村里的一栋小别墅,使用40年,每年租金4722元。
如果拿房产投资来看这件事,对买家,也就是租客而言,是很没意思的事情。
但是从陈文的角度,这件事值得一做。
首先,此地的居住风景实在是太好了,边上就是美丽的青山湖,等于是跟干休所一个待遇,交通、景致,全市第一。
其次,陈文不差这点钱,就算是将来赚不到这栋房的升值红利,也没关系,能让爸妈的晚年居住在这个像度假区一样的地方,也是值了。
爸妈已经45岁了,40年后85岁,在这里享受洪城老家最好的市中心区风景,安度未来40年,很可以了。
二话不说,陈文立刻表态买房。
眼睛带着人,领陈文去选别墅。
一共两种房型,一小一大,全是两层。
小的别墅,建筑面积90平米,楼上两间卧室,楼下客厅和厨卫,格局与沪市外滩石库门苏宅几乎一样。
大的别墅,建筑面积120平米,楼上三间卧室,楼下客厅、厨卫和一个小卧室。
每个别墅,带一个30平米的前院。并不是像陈文在凡尔赛那间合租别墅般,四周有一个完整的包围院子。
眼下嘛,洪城只有这么一个别墅楼盘,虽然透着一股子的村里村气,但没得挑啊,先让爸妈住上别墅再说,将来有更好的商业别墅再换。
眼镜之前报的价格是大别墅。
小的别墅,更便宜,但已经卖完了。
陈文当场决定,买一栋120平米别墅。
选好了位置,签合同,拿回执和使用权证。
眼镜带了两个手下,领着陈文出了小区大门,沿着湖滨路走到路口,拐到洪都大道,又走了几十米,抵达工行。
陈文刷中行的信用卡,支付了18点88888万。
眼镜告诉陈文:“1994年元月交房,你拿回执,来领钥匙。装修的事情,你自己搞定,我们不负责装修。”
原本陈文想多买几栋,但因为是小产权,便放弃了囤房赚涨价的念头。
……
回到家。
吃完晚饭,一家三口坐在沙发上看《新闻联播》。
陈文拿出回执单,交给老妈,解释了买别墅送爸妈的理由。
陈虎笑了下:“唉,别墅好啊,那么好的房子,谁都想住,只是爸妈不方便住过去。”
谢友芳轻轻扇了老公胳膊一下:“儿子的一片心意,你不要老是泼凉水!”
陈文嬉皮笑脸:“反正呢,房钱我已经付了全款,你们什么时候条件允许了,随时住过去。老妈啊,我不一定总是在洪城,你记着明年1月凭这张回执单和使用权证去领钥匙。装修的钱你们别担心,拿到钥匙告诉我一声,我转钱给你们。”
《新闻联播》国际新闻环节,播报了一条让陈家三口人全都注意的消息:厄立特里亚建国了。
厄立特里亚通过了公投,成立了新的国家,正式从埃塞俄比亚分了出去。
电视画面上,陈文再次看见了好朋友凯塔的影像,凯塔意气风发的样子。
以同学和好朋友的立场,陈文应该为凯塔感到高兴。
但是,陈文一点也高兴不起来。
不知道怎么回事,这一晚睡觉的时候,只要闭上眼睛,陈文就会想起埃里克的那张脸。
有时候,脑海里是埃里克教他开枪。
有时候,画面是大家在沙特一起并肩作战,与厄解那些人打仗。
再一个画面,埃里克躺在美军吉布提基地的地面上,太阳穴上一个弹孔,他自杀身亡,陈文和凯塔替他收尸。
不知道什么时候,陈文发现自己流眼泪了,他想埃里克了。
那是一条好汉,一个真正的爱国者,一个纯粹的战士。
一个令人尊敬的朋友。
……
4月28日,星期三。
阿旺今天在家,明天出车。
后天中午陈文将再次带着张娟去赣省饭店嗨皮。
后天晚上,唐瑾将从帝都飞来洪城,两人相约国庆节爬庐山。
老男孩和戴饶的演出,陈文从来不去过问,那是唐姐的工作呀。
今天的早餐和午饭,陈文全都跑到豆腐店吃。
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