文伸出右手,与朱先生握手之后说道:“朱先生,您是马老师的朋友,您开的价格我不敢还价,就按56万吧!”
朱先生这时候显得挺高兴,他环顾了一圈自家的房子,眼神中又有些不舍,最后他说道:“好,成交!”
办事讲究乘热打铁,否则夜长梦多。
陈文上午买过一套四合院,对交易的过程非常熟悉。
陈文请马老师和朱先生在宅子里稍等,他带着唐瑾离开了箭厂胡同,到朋友处取了60万现金,没用一个小时,又回到了朱先生的四合院。
接下来的事情就是快马加鞭办业务了。
四人离开朱先生的四合院,打了一辆出租车,赶到了房管局。
直接在房管局里,找了一家代办合同的机构,填写了标准化的合同文本。带着合同文本,来到了隔壁的银行办理了托收账户的存款。
随后又回到房管局,将合同和银行的回执交给了对口的部门,登记核对相关信息,缴纳了相关税费,拿到了5个工作日之后领取新房产证的回执单。
从房管局出来,陈文看了看手表,离下午5点还差10分钟。时间刚刚好,完成了箭厂胡同的四合院交易,不需要拖到明天再弄合同手续了。
朱先生与陈文握手后说道:“陈先生,5个工作日,加上这周的周六周日,你应该会在7天之后拿到房产证。正好这短时间留给我搬家。”
陈文点头道:“朱先生您搬家完成后,请将钥匙交给马老师。下周我不在帝都。”
马老师说道:“成,这事交给我。”
朱先生与陈文道别,陈文帮他拦了一辆出租车,塞了20块钱给司机,吩咐开到箭厂胡同路口。
朱先生周后,马老师说道:“陈文,你今天这笔买卖不亏!”
陈文说道:“一块吃个晚饭呗!我有一肚子话想请教您呢!”
马老师答:“嗯,我也有好些事想和你说。”
三人打了一辆出租车。
马老师问道:“我对吃喝没什么想法。你们想吃什么?”
陈文看了唐瑾一眼:“还吃烤鸭吗?”
唐瑾甜蜜蜜地点点头。
马老师吩咐司机:“安定门,全聚德。”
烤鸭店内,三人选了个靠墙角的僻静位置。
菜品上齐,唐瑾一言不发地大吃大喝,陈文和马老师聊四合院的事。
“陈文,我看你在房管局的架势,门清啊!”马老师很机智。
“不瞒您说,上午我已经买了一个院子,那姐介绍的。”陈文笑道。
陈文将上午的经历,以及那个位于南锣鼓巷的四合院的破败情况,详细说给马老师听。
马老师听完说道:“嗯,那一带我知道,小那给你介绍的那个房子,它是个偏院。”
他边说着,边拿着桌上的餐具做了个示范:“一个完整的四合院,它包括了前院、主院、后院,在主院的两侧有偏院。你今天上午
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